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Description

Imaginez-vous dans cette magnifique maison plain-pied de 100 m², construite en 2005, nichée sur un terrain verdoyant de 2292 m². Cette demeure, en parfait état, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, découvrez un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses ouvertures en aluminium à triple vitrage. Ce cœur de la maison est parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est fonctionnelle et offre un espace convivial pour partager des repas en toute simplicité. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. La toiture en tuiles mécaniques garantit une isolation thermique optimale, assurant une température agréable tout au long de l'année. Vivez dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre jardin, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en plein air. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, en train de profiter de votre espace extérieur, entouré de verdure et de fleurs. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et accueillant. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, deux épiceries, cinq restaurants, deux médecins généralistes et la fibre est éligible. À 10 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans un parc ou un jardin.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

3

Terrain

2292 m²

Surface

100.00 m²

BIAS Immobilier Bourgtheroulde

6 Grande Rue

02 35 77 49 00

Détails pièces

Entrée 1.78m2

Cuisine aménagée et équipée 10.88m2

Séjour-salon avec poêle à bois 34.07m2

Couloir 6.79m2

WC séparé 1.84m2

Salle de bains 6.17m2

Chambre 1 14.14m2

Chambre 2 12.34m2

Chambre 3 12.01m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Plain-pied

Surface habitable: 100.00m²

Séjour: 34m²

surface terrain:2292 m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:2005

état interieur: En bon état

Taxe foncière:850€

Estimation des coûts d’énergie: 1770.00€/an min 2450.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Bois -

Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine

Ouvertures:Triple vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
247 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
7 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

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ans

%

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